Rainbow Rubbish ve Alan Boswell Group’un ortak hazırladığı rapora göre, yalnızca dağınıklık sebebiyle Londra’daki bir evin satış değerinde 85 bin sterlin, yani yaklaşık 5 milyon TL düşüş yaşanabiliyor. Bu durum, ev sahiplerinin satış sürecinde fark etmeden yaptığı hataların maliyetini gözler önüne seriyor.
Satış öncesinde yapılan en büyük hata
Emlak danışmanlarının belirttiğine göre, ev sahiplerinin en sık yaptığı yanlış, artık kullanılmayan eşyaları evin içinde tutmak. Özellikle atılmayan kitaplar, yıllar içinde biriken eski gazeteler, kullanılmayan aletler ve dekoratif değeri olmayan koleksiyon ürünleri evin cazibesini azaltıyor. Çocuk oyuncaklarının dağınık şekilde bulunması ve mutfak gereçlerinin fazlalığı ise alıcıların gözünde evin küçük görünmesine yol açıyor.
Uzmanlardan pratik öneriler
Emlak şirketi ThePropertyStagers’ın CEO’su Liv Conlon, pahalı tadilatların her zaman gerekli olmadığını belirtiyor. Conlon’a göre, basit değişiklikler evin değerini artırmaya yetiyor. Mevsime uygun tekstil ürünleri kullanmak, açık tonlarla evin ferahlığını artırmak, sofralarda sezonluk takımları tercih etmek bu öneriler arasında yer alıyor. Ayrıca odalara canlı ya da kaliteli yapay çiçekler eklenmesi ve aynaların doğru şekilde yerleştirilmesiyle ışığın artırılması, evi daha cazip hale getiriyor.
Alıcıları kaçıran altı eşya
Araştırmada öne çıkan listeye göre, evde düzensiz bırakıldığında değer kaybına yol açan altı eşya bulunuyor: aletler, kitaplar, koleksiyon parçaları, gazeteler, oyuncaklar ve mutfak eşyaları. Bu tür eşyalar, alıcıların gözünde evin bakımsız ve küçültülmüş algılanmasına sebep oluyor.
Düzenin önemi
Satış öncesinde yapılacak basit düzenlemeler, hem evin fiyatını koruyor hem de alıcıların ilgisini artırıyor. Uzmanlara göre, dağınıklığın ortadan kaldırılması ve evin düzenlenmesi, satıcıya doğrudan kazanç olarak dönüyor.
