Adana Karataş İcra Dairesi tarafından satışına karar verilen taşınmaz, İskele Mahallesi’nde 169 ada 2 parselde bulunuyor. Tam hisse ile borçlu adına kayıtlı olan taşınmaz tapu kaydına göre arsa niteliğinde. Yamuk şekilli ve eğimsiz topoğrafyaya sahip olan parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmuyor. Belediye arşivlerinde de taşınmaza ait yapı dosyası bulunmadığı belirtildi. Çevredeki taşınmazların tarımsal amaçlı kullanıldığı kaydedildi.
Değerleme ve İmar Durumu
Bilirkişi raporuna göre arsanın metrekaresi 4.480 TL’den değerlendirildi. Toplam 390,92 metrekarelik yüzölçümü üzerinden taşınmaza 1 milyon 750 bin TL değer biçildi. Arsanın imar durumu ise ayrık nizam konut alanı olarak kaydedildi. İlgili belediyeden alınan bilgiye göre taşınmaz dere yatağına yakın bulunduğu için yapılaşmaya kapalı durumda. Bu nedenle bölgede yeni yapı inşasına izin verilmiyor. Ayrıca tapu kaydında 2565 sayılı Kanun’un 28. maddesi gereği yabancıların taşınmaz edinmesine kısıtlama getirildiği belirtildi.
Açık Artırma Tarihleri
İlk artırma 4 Kasım 2025 tarihinde saat 10:24’te başlayacak ve 11 Kasım 2025 tarihinde aynı saatte sona erecek. İkinci artırma ise 2 Aralık 2025’te başlayıp 9 Aralık 2025’te tamamlanacak. Katılım için 175 bin TL teminat bedeli yatırılması gerekiyor. İlgililer, esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/112 TLMT dosya numarası ile detaylara ulaşabilecek.
