‘’DEPREM BÖLGESİ ADANA’DA KABUL EDİLEMEZ’’
Adana'nın birinci derece deprem bölgesinde yer aldığını hatırlatan Başkan Tamer Gülcan, "Ruhsat sürecinin uzaması, riskli yapıların dönüşümünü geciktiriyor. Bu da halkın güvenli konutlara erişimini engelliyor. Deprem riski olan bir şehirde bu tehlikeli durum kabul edilemez’’dedi.
‘’YATIRIM VE İSTİHDAMI VURUYOR’’
Çukurova Metropol’e konuşan Başkan Tamer Gülcan, ilçe belediyelerindeki ruhsat süreçlerinin oldukça uzun bir zamana yayılmasının sadece inşaat projelerini değil, istihdamı, yatırımı ve şehirdeki sağlıklı yapılaşmayı da olumsuz etkilediğine dikkat çekti.
Belediyelerle konuyla igili yaptıkları görüşmeleri değerlendiren Gülcan, ‘’Artık Belediyelerin bu süreç konusunda dijitale geçmeleri ve daha şeffaf olmalarıyla ruhsat alma süreçleri sorun olmaktan çıkabilir’’ ifadelerine yer verdi.
SIK DEĞİŞEN PLANLAR KAYBA NEDEN OLUYOR
İmar planlarının sık değiştirilmesinin de müteahhitler açısından ciddi bir belirsizlik yarattığına dikkat çeken Başkan Gülcan, “Yatırımcı bir plan üzerinden yola çıkıyor, süreç içinde plan değişiyor. Projeler iptal oluyor, hem ekonomik hem de zaman kaybı yaşanıyor” diye konuştu.
‘’ ÇÖZÜM VAR’’
Maliyetler ve malzeme fiyatlarındaki dalgalanmaların da sektörde sorun yaşanmasına neden olduğunu ifade eden AYAMDER Başkanı Gülcan, şunları dile getirdi:
‘’Demir, İşçilik, çimento, PVC gibi ana malzeme kalemlerindeki fiyat dalgalanmalarının sektörü öngörülemez hale getirmekte, pprojeler ise planlanan bütçelerin çok üzerine çıkmaktadır.
Ara eleman eksikliği de devam ediyor.Sektörde ciddi bir nitelikli ara eleman açığı bulunmaktadır. Meslek liseleri ve özel eğitim programlarıyla bu açığın kapatılması gerekiyor.
Sorun çok ama çözüm var. Bizim AYAMDER olarak önerilerimiz şu şekilde;
Ruhsat süreçlerinin sadeleştirilerek dijital sistemlerle hızlandırılması, belediyeler ve müteahhit temsilcileri arasında düzenli koordinasyon toplantıları yapılması, kentsel dönüşümün hızlandırılması ve desteklenmesi, ertelenen kamu projeleri için şartsız tasfiye hakkı tanınması, finansmana erişimin kolaylaştırılması, düşük faizli kredi imkanları sunulması.’’
