Kozan İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilana göre, satışa konu taşınmaz Adana ili Kozan ilçesi Tufanpaşa Mahallesi’nde yer alıyor. 133 ada, 174 parsel numarasıyla kayıtlı olan taşınmaz, sosyo-ekonomik olarak orta düzeye hitap eden bir bölgede bulunuyor. Çevresinde çok katlı binaların yer aldığı bölgede taşınmazın boş arsa vasfında olduğu ve üzerinde herhangi bir yapı bulunmadığı kaydedildi.
Altyapı ve Bölgesel Avantajlar
Taşınmazın bulunduğu bölge, tüm belediye hizmetlerinden yararlanıyor. Ulaşım açısından gelişime açık bir alanda bulunan parsel, çevresindeki yapılaşma yoğunluğu ile dikkat çekiyor. Ayrıca kamu kurum ve kuruluşlarına olan mesafesiyle yatırımcılar için avantajlı bir lokasyonda bulunuyor.
Kıymet Takdiri ve Değerleme
Yapılan incelemelerde serbest piyasa koşulları dikkate alınarak arsanın metrekare başına ortalama değerinin 6.500 TL olduğu belirlendi. Bu hesaba göre 993 metrekarelik taşınmaz için toplam muhammen değer 6.454.500 TL olarak belirlendi. Satış sırasında %10 oranında KDV uygulanacağı açıklandı.
Artırma Süreci ve Tarihler
Arsanın satışı elektronik artırma yöntemiyle yapılacak. İlk artırma 29 Ekim 2025 saat 10.14’te başlayacak ve 5 Kasım 2025 saat 10.14’te sona erecek. İkinci artırma ise 24 Kasım 2025 tarihinde başlayacak ve 1 Aralık 2025 günü aynı saatte tamamlanacak. İhale işlemleri esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden gerçekleştirilecek.
Genel Değerlendirme
Adana’nın gelişim potansiyeli yüksek ilçelerinden Kozan’da bulunan bu taşınmaz, yatırımcılar için önemli bir fırsat sunuyor. Hem imar durumu hem de merkezi konumu nedeniyle arsa, geleceğe dönük kazanç sağlayabilecek nitelikte görülüyor.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
