Satışa konu taşınmaz, Seyhan ilçesi Akkapı Mahallesi İncirga Mevkii’nde, 1049 ada 27 parsel üzerinde yer alıyor. Ana gayrimenkulün yüzölçümü 26.791 metrekare olup tapuda tarla vasfıyla kayıtlıdır. Borçluya düşen hisse oranı 380/26791 olarak kayıtlara geçti. Taşınmaz üzerinde borçluya ait tek katlı, 180 m² büyüklüğünde mesken yapı bulunuyor.
Meskenin Özellikleri
Bina, 4 cepheli olacak şekilde inşa edilmiş ve 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 hol, 1 banyo, 1 wc ve 1 balkon alanlarından oluşuyor. Zemin katlı yapı, geniş kullanım alanı ile dikkat çekiyor. Değerleme yapılırken yalnızca arsa değil, üzerindeki mesken de göz önünde bulunduruldu ve muhammen kıymete dahil edildi. Ancak taşınmazın hisseli olması nedeniyle, ihaleyi kazanacak alıcı açısından tahliye ve teslim taleplerinin mümkün olmayacağı vurgulandı.
İmar ve Hukuki Durum
İcra dosyasındaki kayıtlara göre taşınmaz imarsız alan statüsünde bulunuyor. Tapu kayıtlarında da herhangi bir kısıtlayıcı şerh dışında özel bir hüküm yer almıyor. Cumhurbaşkanlığı kararnamesi gereğince KDV oranı %20 olarak uygulanacak.
Artırma Tarihleri
Taşınmaz için ilk artırma 15 Ekim 2025 günü saat 10.12’de başlayacak ve 22 Ekim 2025 günü aynı saatte sona erecek. İkinci artırma ise 12 Kasım 2025 tarihinde başlayacak ve 19 Kasım 2025 günü tamamlanacak. Satış süreci elektronik ortamda, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/897 ESAS dosya numarası ile takip edilebilecek.
