Nisan ayında Türkiye genelinde toplam 118 bin 359 konut satışı gerçekleştirildi. Bu rakam, geçen yılın Nisan ayına göre yüzde 56,6 oranında bir artışı temsil ediyor.
İSTANBUL YİNE ZİRVEDE
Konut satışlarının en yoğun olduğu şehirler sıralamasında İstanbul ilk sıradaki yerini korudu. Mega kentte Nisan ayında 18 bin 645 konut el değiştirdi. İstanbul'u 10 bin 889 satışla Ankara, 7 bin 14 satışla ise İzmir takip etti. En az konut satılan iller ise 37 konutla Ardahan, 75 konutla Tunceli ve 88 konutla Bayburt oldu.
YILIN İLK DÖRT AYINDA YÜKSELİŞ SÜRÜYOR
Ocak-Nisan dönemine bakıldığında, Türkiye genelinde toplam konut satışları yüzde 27,9 artarak 454 bin 145’e ulaştı. Bu rakam, konut piyasasında yıl genelinde de hareketliliğin sürdüğünü gösteriyor.
İPOTEKLİ SATIŞLARDA PATLAMA YAŞANDI
Nisan ayında ipotekli konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 147 artışla 17 bin 465 olarak kaydedildi. Toplam satışlar içerisindeki payı ise yüzde 14,8 olarak belirlendi. Ocak-Nisan dönemi boyunca ipotekli satışlar yüzde 99,4 artarak 69 bin 194 oldu. Bu satışların 4 bin 245’i Nisan ayında, 16 bin 388’i ise yılın ilk dört ayında ilk el satış olarak gerçekleşti.
DİĞER SATIŞ TÜRLERİNDE DE ARTIŞ
İpotek dışındaki satışlar da artış gösterdi. Nisan ayında 100 bin 894 konut bu yöntemle satılırken, bu rakam geçen yılın aynı ayına göre yüzde 47,3’lük bir artış anlamına geliyor. Ocak-Nisan döneminde ise diğer konut satışları yüzde 20,1 artarak 384 bin 951 olarak gerçekleşti.
İLK VE İKİNCİ EL SATIŞLARDA YÜKSELİŞ DEVAM EDİYOR
Nisan ayında ilk el konut satışları yüzde 43,8 artışla 34 bin 633'e ulaşırken, ikinci el satışlar yüzde 62,6’lık artışla 83 bin 726 oldu. Böylece toplam konut satışları içinde ilk elin payı yüzde 29,3, ikinci elin payı ise yüzde 70,7 olarak kayıtlara geçti. Yılın ilk dört ayında ilk el satışlar yüzde 19,7 artışla 134 bin 509, ikinci el satışlar ise yüzde 31,6 artışla 319 bin 636 oldu.
YABANCILARIN KONUT TALEBİNDE SINIRLI ARTIŞ
Yabancılara yapılan konut satışları Nisan ayında yüzde 13,2 artışla 1.440 olarak gerçekleşti. Bu satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,2 oldu. Yabancılara en çok satış yapılan şehirler sırasıyla 529 konutla İstanbul, 497 konutla Antalya ve 117 konutla Mersin oldu. Ancak Ocak-Nisan döneminde yabancılara yapılan toplam konut satışı yüzde 13,5 azalışla 6 bin 18’e geriledi.
RUSLAR İLK SIRADA YER ALDI
Ülke uyruklarına göre incelendiğinde, Nisan ayında Türkiye’den en çok konut satın alan yabancı uyruklular 276 konutla Rusya Federasyonu vatandaşları oldu. Rusları, 128 konutla İranlılar ve 120 konutla Ukrayna vatandaşları izledi.
