Belediye raporlarında, dubleks evde ruhsata aykırı tadilat yapıldığı ve hemen yanında kaçak inşaat başlatıldığı belirtildi.
Merkez Çukurova ilçesi 100. Yıl Mahallesi’nde bulunan Adana Konakları Sitesi’nde yaşayan bir doktor, ikiz dubleks konutun bitişiğindeki dairede yapılan çalışmalar nedeniyle geçtiğimiz yıl şubat ayında Çukurova Belediyesi Yapı Kontrol Müdürlüğü’ne başvurdu. Başvuruda, 5 numaralı ikiz dubleks dairede herhangi bir proje onayı ve ruhsat alınmadan binanın büyük bölümünün yıkıldığı, ardından site ortak alanını da kapsayacak şekilde binaya bitişik 4 katlı bir yapı inşaatına başlandığı iddia edildi.
“Statik denge bozuluyor, can güvenliğim tehlikede”
Şikâyet dilekçesinde, ikiz dubleks yapının yalnızca bir bölümünde yapılan bu müdahalenin binanın ağırlık merkezini ve taşıyıcı sistemini değiştirdiği vurgulandı. Adana’nın 1. derece deprem bölgesi olduğu hatırlatılarak, resmi izin ve proje olmaksızın yapılan bu uygulamaların deprem yönetmeliğine aykırı olduğu ve olası bir depremde can güvenliğini tehlikeye atacağı ifade edildi.
Belediye incelemesi: “Ruhsata aykırı inşaat tespit edildi”
Çukurova Belediyesi teknik ekipleri tarafından yapılan yerinde inceleme sonrası 3 Mart 2025 tarihinde hazırlanan raporda, gerçekleştirilen tadilatın yapının statiğini bozacak nitelikte olduğu belirtildi. Ayrıca mevcut binanın bitişiğinde yaklaşık 12x6 metre ebatlarında betonarme temel atıldığı ve kolon filizlerinin bırakıldığı tespit edildi. Belediye, bu durumun 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 32. maddesine aykırı olduğunu belirterek yapı tatil zaptı düzenledi ve inşaatı mühürledi.
30 gün süre verildi, yıkım ve suç duyurusu uyarısı yapıldı
Yapılan resmi tebligatta, inşaatın 30 gün içinde mevzuata uygun hale getirilmemesi halinde yıkılacağı, yıkım masraflarının ilgilisinden tahsil edileceği, İmar Kanunu’nun 42. maddesi uyarınca para cezası uygulanacağı ve TCK 184. madde kapsamında Cumhuriyet Savcılığı’na suç duyurusunda bulunulacağı bildirildi.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Müdürlüğü: “Yapı riskli”
Bu gelişmelerin ardından Seyhan Belediyesi İmardan Sorumlu Belediye Başkan Yardımcısı İnci Makal, yapının depreme dayanıksız olduğunu belirterek Adana Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğüne başvuruda bulundu. Yapılan inceleme sonucunda yapı, 28 Kasım 2025’te 6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı olarak değerlendirildi ve yıkım kararı verildi. İtiraz üzerine üniversite ve bakanlık temsilcilerinden oluşan teknik heyetin yaptığı incelemede de riskli yapı tespiti kesinleşti. Tarafların karşılıklı şikâyetçi olması nedeniyle konu yargıya taşındı.
Başkan yardımcısından açıklama: “İzinsiz tadilat ya da kaçak yapı yok”
Seyhan Belediye Başkan Yardımcısı İnci Makal ise yaptığı yazılı açıklamada kamuoyunda yer alan iddiaların “eksik ve yönlendirici” olduğunu savundu. Makal açıklamasında şu ifadelere yer verdi:
“Söz konusu yapı 1998 yılında belediye iştiraki tarafından inşa edildi. 6 Şubat depremleri sonrası yapılan teknik incelemelerde ciddi taşıyıcı sistem sorunları tespit edildi. Yapılan işlemler geçici, can ve mal güvenliğini sağlamaya yönelik, koruyucu ve önleyici müdahalelerdir. Herhangi bir izinsiz yapılaşma ya da yeni inşai faaliyetin söz konusu değildir. Yapının riskli olduğu bilimsel raporlarla tescil edilmiş bir yapının normalleştirilmeye çalışılması hukuka ve bilime aykırıdır. Yetkili, kişisel itibar ve aile güvenliğini hedef alan yayınlar hakkında hukuki ve cezai haklarımızın saklı tutulduğunu belirtmek isterim.”
Vatandaşlardan tepki
Vatandaşlardan Selver Çaykara, yaşananlara tepki göstererek,
“Bir belediye başkan yardımcısı bunu yaparsa herkes yapar. Onların örnek olması lazım” dedi.
Nursel Çaykara ise,
“Gerçekten her şeyimiz öyle. Bir belediye başkan yardımcısı bunu yaparsa başka vatandaşlar neler yapmaz. Hiç kimse işini doğru yapmıyor” ifadelerini kullandı.
İsmini vermek istemeyen bir vatandaş da,
“Kim mühürlediyse iyi yapmış. Her şeyin kanuna uygun olması lazım” diye konuştu.
