Federasyon, dönüşüm süreçlerinde yaşanan koordinasyon ve finansman sorunlarının çözümü için "Kentsel Dönüşüm Platformu" kurulmasını planlarken, bankaların da projelerde aktif rol üstleneceği yeni bir model üzerinde çalışmalarını tamamladı.
6 Şubat 2023'te meydana gelen Kahramanmaraş merkezli depremler, güvenli yapılaşmanın önemini bir kez daha gözler önüne serdi. Depremlerin ardından riskli yapı stokunun yenilenmesine yönelik çalışmalar ülke genelinde hız kazanırken, Adana'da kentsel dönüşümün beklenen seviyeye ulaşamaması üzerine DAİMFED harekete geçti.
Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan DAİMFED Genel Başkanı Mustafa Karslıoğlu, devletin kentsel dönüşüm konusunda önemli destek ve kredi imkanları sunduğunu ancak sürecin arzu edilen hızda ilerlemediğini belirtti. Bunun temel nedenlerinden birinin kurumlar arasındaki koordinasyon eksikliği olduğunu ifade eden Karslıoğlu, Adana'da valilik öncülüğünde kapsamlı bir platform oluşturulacağını açıkladı.
Tüm Kurumlar Aynı Masada Buluşacak
Kurulması planlanan Kentsel Dönüşüm Platformu'nun DAİMFED koordinasyonunda faaliyet göstereceğini belirten Karslıoğlu, "Kentsel dönüşümü ilgilendiren tüm kurumlarımızın bir araya geldiği bir yapı oluşturacağız. Hangi kurumlar arasında süreç takılıyorsa anında çözüm üreterek dönüşüm çalışmalarını hızlandıracağız. Bu platformun deprem bölgesindeki 11 ilimize de örnek olmasını umut ediyoruz" dedi.
Finansman Sorununa Bankalı Çözüm
Kentsel dönüşümün önündeki en büyük engelin finansman olduğunu vurgulayan Karslıoğlu, geliştirilen yeni modelle bankaların doğrudan sürece dahil edileceğini söyledi.
Karslıoğlu, "Buradaki tek sorun maddi sorundu, bunu da aştık. Bankaları müteahhit yapacağız. Örneğin bir mahallede bir ada düşünün. Vatandaşlara mevcut konutlarının karşılığını vereceğiz, geri kalan arsa ise bankanın olacak. Banka da müteahhit gibi projeyi yaptıracak. Böylece dönüşüm süreci hız kazanacak" diye konuştu.
Güney Adana İçin Dönüşüm Vurgusu
Adana'nın özellikle güney bölgelerinde kentsel dönüşüm çalışmalarının yıllardır geciktiğine dikkat çeken Mustafa Karslıoğlu, yerel yönetimlerin sürece daha etkin şekilde dahil olması gerektiğini ifade etti.
Belediye başkanları ve teknik ekiplerin sahada aktif görev üstlenmesinin önemine değinen Karslıoğlu, "Güney Adana diye tabir ettiğimiz bölgelerde kentsel dönüşümün 15-20 yıl önce tamamlanmış olması gerekiyordu. Bunun çözüm noktası da kurumların ortak hareket edeceği Kentsel Dönüşüm Platformu olacaktır" ifadelerini kullandı.
"Tabut Binalar" Uyarısı
Kentte orta gelir grubuna yönelik konut üretiminde önemli bir eksiklik bulunmadığını belirten Karslıoğlu, asıl sorunun eski ve mühendislik hizmeti almadan inşa edilmiş yapılarda olduğunu söyledi.
Riskli yapıların bir an önce yenilenmesi gerektiğini vurgulayan Karslıoğlu, "Bilim ve fen kurallarına göre yapılmamış binalarımızın gerek yerinde dönüşüm gerekse kentsel dönüşüm kapsamında hızla yenilenmesi gerekiyor. Çünkü biz bu yapılara 'tabut bina' diyoruz" şeklinde konuştu.
