Satışa konu taşınmaz, Adana İli Çukurova İlçesi Kurttepe Mahallesi 5767 ada 17 parselde yer alıyor. Umut Apartmanı B Blok’ta bulunan daire, Güzelyalı Mahallesi 81163 Sokak’ta konumlanıyor. Konum itibarıyla Turgut Özal Bulvarı’na yalnızca 100 metre mesafede. Ayrıca 150 metre uzaklıkta Dermancan Tıp Merkezi ve 650 metre mesafede Adana Anadolu Lisesi bulunuyor. Bu özellikleriyle hem ulaşım hem de sosyal imkânlar açısından avantaj sağlıyor.
Dairenin Özellikleri
Taşınmaz, B Blok’un 6. katında yer alan 11 numaralı bağımsız bölümden oluşuyor. Projeye göre 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo+wc, ayrı wc, antre, hol ve 2 balkondan meydana geliyor. Brüt 110 m², net ise 95 m² kullanım alanına sahip. Daire; kuzey, güney ve batı cephelere bakıyor. İç mekânda odaların büyük bölümü laminat parke kaplı, mutfak ve balkonlar seramik döşeme ile kaplanmış. Banyo ve wc bölümlerinde seramik kaplama bulunurken, tavanlarda kartonpiyer ve pvc lambiri tercih edilmiş. Mutfakta mdf dolaplar ve mermer tezgâh mevcut. Giriş kapısı çelik, ek güvenlik için demir kapı ile desteklenmiş.
Bina Hakkında Detaylar
Umut Apartmanı, 1 bodrum, 1 zemin ve 9 normal kattan oluşuyor. Toplamda 18 mesken ve 4 işyeri barındırıyor. Bodrum katta sığınak, tesisat ve kömürlük odaları bulunuyor. Binada tek asansör yer almakta. Dış cephe akrilik boya ile kaplı, kat sahanlıkları mermer, merdiven basamakları ise mozaik kaplıdır. Binada doğalgaz altyapısı bulunmasına rağmen, satışa konu dairede doğalgaz bağlantısı yapılmamış.
Deprem Sonrası Durumu ve Satış Bilgileri
6 Şubat 2023 tarihli Kahramanmaraş merkezli deprem sonrası yapılan incelemede bina önce “az hasarlı” olarak tespit edildi. Ancak yapılan itiraz sonucunda bina durumu “hasarsız” olarak güncellendi. Taşınmazın değeri 2 milyon 420 bin TL olarak belirlendi. KDV oranı %1.
İlk artırma 16 Eylül 2025 tarihinde başlayacak ve 23 Eylül 2025’te sona erecek. İkinci artırma ise 14 Ekim’de başlayacak ve 21 Ekim 2025’te tamamlanacak. Detaylara, esatis.uyap.gov.tr üzerinden 2022/325 ESAS dosya numarası ile erişilebilecek.
