Satışa çıkarılan taşınmaz, Adana’nın en işlek bölgelerinden biri olan Kuruköprü Mahallesi’nde, Mahmutpaşa İşhanı’nda yer alıyor. Bölge, ticari hareketliliğiyle bilinirken çevresinde iş merkezleri, bankalar ve küçük işletmeler bulunuyor. Sosyo-ekonomik açıdan orta gelir grubuna hitap eden semtte, altyapı tamamen tamamlanmış durumda. Ulaşım ise hem toplu taşıma hem de özel araçlarla kolaylıkla sağlanıyor.
Taşınmazın Özellikleri
162 numaralı bağımsız bölüm, binanın zemin katında kuzey cepheli olarak konumlanıyor. Tapuda 17 metrekare net, 20 metrekare brüt kullanım alanına sahip olarak kayıtlı. Ancak yapılan incelemelerde dükkanın yerinde yapılan tadilatlarla 30 metrekareye çıkarıldığı tespit edildi. Bu büyüme, ortak alanlara doğru yapıldığından dolayı yasal değerleme sadece proje üzerinde kayıtlı olan alan üzerinden yapıldı. İç mekanda seramik kaplama zemin, plastik boyalı duvarlar ve cam kapı giriş detayı öne çıkıyor.
Değerleme ve Satış Süreci
Bilirkişi tarafından yapılan incelemede taşınmaza 2 milyon TL kıymet biçildi. KDV oranı %20 olarak belirlendi. Açık artırmanın ilki 30 Ekim 2025’te başlayacak ve 6 Kasım 2025’te sona erecek. İkinci artırma ise 27 Kasım – 4 Aralık 2025 tarihleri arasında yapılacak. İlgililer, esatis.uyap.gov.tr üzerinden 2025/514 esas dosya numarası ile detaylı bilgiye ulaşabilecek.
