Toplam 1.246.000 TL muhammen bedelle açık artırmaya sunulan taşınmaz, özellikle deprem sonrası Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından "Hasarsız" olarak tescillenmiş olmasıyla dikkat çekiyor.
Satışa konu olan mülk, 673 metrekarelik ana parselin 310/673'lük hissesini kapsamaktadır. Tapu kayıtlarında "Kerpiç Ev ve Hefkere" olarak geçmesine rağmen, yerinde yapılan incelemelerde parsel üzerinde betonarme olarak inşa edilmiş iki ayrı yapı bulunduğu tespit edilmiştir. Bu yapılardan ilki yaklaşık 90 metrekare alana sahip tek katlı yeni bir bina, diğeri ise her katı 55 metrekare olmak üzere toplam 110 metrekarelik zemin+1 katlı daha eski bir yapıdır. Toplamda 200 metrekare kapalı kullanım alanı sunan bu yapıların yasal izin belgelerinin (ruhsat, iskan) bulunmadığı belirtilmiştir.
Konum olarak köy içi yerleşik alanda bulunan taşınmaz, Seyhan Belediyesi imar servisinin incelemesine göre "Plansız Alan" içerisinde yer almaktadır. Mülkün güney-doğu cephesi bir sokağa yaklaşık 20 metre bakarken, diğer cepheleri komşu parsellere dayanmaktadır.
Yatırımcılar için en önemli bilgilerden biri, taşınmazın 6 Şubat 2023'teki Kahramanmaraş merkezli depremler sonrasında yapılan resmi hasar tespit sorgulamasında "Hasarsız" olarak kayıtlı olmasıdır. Bu durum, binaların yapısal bütünlüğüne dair önemli bir güvence sunmaktadır. Ayrıca, satışın Adana 16. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin bir "tasarrufun iptali" kararına istinaden yapıldığı ve tapu kaydında ihtiyati haciz şerhi bulunduğu da ilanda belirtilen hukuki detaylar arasında yer alıyor.
Satış süreci, elektronik ortamda iki aşamalı bir açık artırma ile gerçekleştirilecek. %10 KDV oranına tabi olacak ihalenin tarihleri şu şekildedir:
İlk artırma, önümüzdeki ay olan 14 Ekim 2025 Salı günü saat 10:37'de başlayacak ve 21 Ekim 2025 Salı günü aynı saatte sona erecektir. Bu artırmada alıcı çıkmaması durumunda ikinci artırma, 11 Kasım 2025 Salı günü saat 10:37'de başlayıp 18 Kasım 2025 Salı günü tamamlanacaktır.
Satışa sunulan bu hisseli taşınmazla ilgili tüm ayrıntılı bilgilere, görsellere ve açık artırma şartnamesine ulaşmak isteyen ilgililer, esatis.uyap.gov.tr resmi internet adresi üzerinden 2025/351 ESAS dosya numarasını kullanarak tüm detayları inceleyebilirler.
