İcraya konu olan daire, Kurtuluş Mahallesi 6787 ada 1 parselde kayıtlı olup, Er Küçük Apartmanı’nın 10. katında yer alıyor. Ana taşınmaz 992 metrekare arsa üzerinde inşa edilmiş durumda. Bağımsız bölümün arsa payı 25/992 olarak belirlendi. Mesken nitelikli taşınmazın tapuda tam hisse ile borçlu adına kayıtlı olduğu belirtildi.
Değer ve İmar Durumu
İcra müdürlüğünce yapılan kıymet takdiri sonucunda taşınmazın değeri 3.500.000 TL olarak kesinleşti. İmar durumu ise ticaret + konut alanı olarak görülüyor. İnşaat tarzı E: 2,40, TAKS: 0,40 olup, 200 metrekare yola terk ve 35 metrekare ihdas bilgisi kayıtlarda yer alıyor. Ancak 2018 yılında Adana 2. İdare Mahkemesi tarafından imar uygulaması iptal edilmiş durumda.
Satış Tarihleri ve KDV Oranı
Satış ihalesi iki aşamalı olarak gerçekleştirilecek:
-
Birinci artırma: 8 Ekim 2025 saat 10:22’de başlayacak ve 15 Ekim 2025 saat 10:22’de sona erecek.
-
İkinci artırma: 12 Kasım 2025 saat 10:22’de başlayacak ve 19 Kasım 2025 saat 10:22’de tamamlanacak.
KDV oranı, mesken nitelikli taşınmazlarda uygulandığı gibi %1 olarak belirlendi.
Öne Çıkan Detaylar
-
Taşınmazın bulunduğu adres: Gazipaşa Mahallesi, Ahmet Remzi Yüreğir Caddesi, Er Küçük Apartmanı, Kat:10, Daire:28, Seyhan / Adana
-
Yüzölçümü: 992 m² (ana taşınmaz)
-
Muhammen bedel: 3.500.000 TL
-
İmar durumu: Ticaret + konut alanı
-
KDV oranı: %1
Gayrimenkul, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/408 ESAS dosya numarası ile takip edilerek artırmalara katılım sağlanabilecek.
