63 metrekare brüt kullanım alanına sahip dairenin kıymeti 3 milyon 500 bin TL olarak belirlendi. İlk artırma 29 Ekim 2025 tarihinde başlayacak.
T.C. Adana Gayrimenkul Satış İcra Dairesi, 2025/65 TLMT sayılı dosya kapsamında önemli bir satış ilanı yayımladı. Satışa konu taşınmaz, Çukurova ilçesi Huzurevleri Mahallesi’nde bulunan 5092 ada 12 parsel üzerindeki 21 katlı apartmanda yer alıyor. 19. katta bulunan 75 numaralı bağımsız bölüm, 2 oda, salon, mutfak, banyo–WC ve balkon bölümlerinden oluşuyor.
Bilirkişi raporuna göre taşınmaz 63 metrekare brüt, 55 metrekare net kullanım alanına sahip. Binanın betonarme yapısı bodrum, zemin ve 19 normal kat olarak projelendirilmiş. Yapıda üç adet asansör bulunuyor. Apartmanın girişi doğu cepheden sağlanıyor.
Dairenin iç özellikleri oldukça iyi durumda. Odaların zeminleri parke kaplama, duvarlar alçı sıva üzeri saten boya ve dekoratif duvar kâğıdı ile kaplı. Mutfakta mermerit tezgâh ve ahşap dolaplar yer alıyor. Banyo ve tuvalet bölümleri seramik kaplamalı, iç kapılar ahşap panel doğrama, pencereler PVC doğrama olarak tasarlanmış.
Huzurevleri Mahallesi’nin 77051 Sokak üzerinde bulunan daire, Çukurova Belediyesi İmar Arşivinde kayıtlı 2013 tarihli ruhsat ve proje doğrultusunda inşa edildi. Mimaride bazı aykırılıklar bulunsa da kıymet takdiri onaylı proje üzerinden yapıldı.
Ana taşınmaz 2.687 metrekarelik arsa üzerinde yer alıyor. Dairenin arsa payı 20/2687 olarak kayıtlara geçti. İmar durumuna göre konut alanında ayrık nizam yapılaşmaya sahip, emsal 2.00 ve Taks 0.40 değerleriyle belirlenmiş.
Satış süreci elektronik ortamda esatis.uyap.gov.tr adresinden yürütülecek. İlk artırma 29 Ekim 2025 saat 11.40’ta başlayacak ve 5 Kasım’da sona erecek. İkinci artırma ise 26 Kasım’da başlayıp 3 Aralık 2025 tarihinde tamamlanacak.
Kıymeti 3 milyon 500 bin TL olarak belirlenen dairenin satışında %1 KDV oranı uygulanacak. Tapu kaydındaki şerhler yeni alıcıya aynen devredilecek.
Adana Çukurova’da 19. katta yer alan bu dairenin icra yoluyla satışa sunulması, bölgedeki gayrimenkul piyasasında dikkat çekici bir gelişme olarak değerlendiriliyor.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
