Satışa konu taşınmaz Mithatpaşa Mahallesi 948 ada 8 parselde kayıtlı. Parsel üzerinde A ve B bloklardan oluşan bir bina bulunuyor. Bina zemin kat artı dört katlı olarak inşa edilmiş. Dairenin bulunduğu parsel toplam 1500 metrekare büyüklüğünde. Satışa çıkarılan bağımsız bölüm, A Blok’un 4. katında yer alan 14 numaralı mesken. Dairenin tapuda kayıtlı arsa payı 15/432 olarak görünüyor.
Bağımsız bölümün brüt kullanım alanı 95 metrekare. Yapı, konut kullanımına uygun özelliklere sahip. Daire Ömer oğlu Ahmet Kantayun adına tapuda kayıtlı olup, satış işlemi borç nedeniyle başlatıldı.
KONUM VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİ
Taşınmaz Serdengeçti Bulvarı üzerinde yer alıyor. Doğu yönünde tescil harici bir parsel, batı yönünde ise 1 ve 7 numaralı parseller bulunuyor. Güneyinde 119. Sokak, kuzeyinde ise Serdengeçti Bulvarı yer almakta.
Bölge, belediyenin temel altyapı hizmetlerinden yararlanıyor. Elektrik, su, kanalizasyon ve yol bağlantıları mevcut. Ayrıca toplu taşıma ve temizlik hizmetleri de sağlanıyor.
Yakın çevrede market, fırın, cami, okul, eczane, hastane ve semt pazarı bulunması nedeniyle taşınmaz günlük yaşam için avantajlı bir konumda. Ceyhan Belediye binasına yaklaşık 1950 metre, Ceyhan Devlet Hastanesine 950 metre, otogara ise 1650 metre mesafede.
İMAR DURUMU VE YAPILAŞMA BİLGİLERİ
Ceyhan Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün yazısına göre, taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında yer alıyor. Parsel için ayrık nizamda beş kata kadar yapılaşmaya izin veriliyor. Bu da yapının imar açısından uygun bir bölgede bulunduğunu gösteriyor.
DEĞERLEME VE SATIŞ BİLGİLERİ
Gayrimenkulün muhammen bedeli 1.900.000 TL olarak belirlendi. Satışta uygulanacak KDV oranı yüzde 1. Tapu kaydında yer alan şerhler satış ilanında belirtildiği şekilde geçerliliğini koruyor.
İlk artırma 29 Eylül 2025 tarihinde saat 13:52’de başlayacak ve 6 Ekim 2025 saat 13:52’de sona erecek. İkinci artırma ise 30 Ekim 2025’te başlayacak ve 6 Kasım 2025 saat 13:52’de tamamlanacak.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
