Taşınmaz, B Blok 5. kat 9 Nolu Bağımsız Bölüm olarak kayıtlı olup, brüt 122 m², net 110 m² alanlıdır. Mahallinde yapılan inceleme sonucunda kullanım alanının yaklaşık 115 m² olduğu tespit edilmiştir. Daire, 2+1 planında olup, oda, salon, mutfak, antre, hol, banyo, duş ve iki balkon alanlarını kapsamaktadır. İç mekân malzemeleri kaliteli olup; zeminler parke, ıslak hacimler seramik, kapılar Amerikan panel ve pencereler PVC doğrama olarak tasarlanmıştır. Dairedeki mutfak dolapları MDF, tezgahı ise mermerdir.
Binanın toplam yüksekliği bodrum + zemin + 14 normal kat olmak üzere 16 kat olup, B Blokta toplam 28 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binada 2 adet asansör hizmet vermektedir. Dairenin konumlandığı site, açık otopark, yüzme havuzu ve çocuk oyun alanına sahiptir. Ayrıca, daire 6 Şubat 2023 Kahramanmaraş merkezli 7,7 büyüklüğündeki deprem sonrası Çevre Şehircilik Bakanlığı hasar sorgulama birimince AZ HASARLI olarak tespit edilmiştir.
Arsa payı 189/15831 olup, imar durumu Ayrık Nizam, TAKS:0,3, KAKS:1,60, Yençok: 45 m, Konut Alanı şeklindedir. Muhammen bedeli 3.000.000 TL, KDV oranı ise %1 olarak belirlenmiştir. Tapu kaydındaki şerhler geçerli olup, alıcılara hukuki güvence sağlanmaktadır. İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahil edilmiştir.
Satış, iki ayrı artırma döneminde yapılacaktır. Birinci artırma 07/01/2026 – 13:45 tarihinde başlayacak ve 14/01/2026 – 13:45 tarihinde sona erecektir. İkinci artırma ise 04/02/2026 – 13:45 tarihinde başlayacak ve 11/02/2026 – 13:45 tarihinde tamamlanacaktır. Artırmalar, İİK m.114 ve m.126 hükümlerine göre gerçekleştirilecektir.
Daire, merkezi konumu, site içi olanakları ve deprem sonrası sağlamlığı ile yatırımcılar için cazip bir seçenek olarak öne çıkmaktadır. Görseller ve detaylı artırma bilgileri esatis.uyap.gov.tr adresinde 2025/524 ESAS dosya numarası ile görülebilir.
