İ L A N 
ADANA VAKIFLAR BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜNDEN 
KİRALIK GAYRİMENKULLER  
SIRA KİRALAMA
DOSYA NO		 İLİ İLÇESİ MAHALLE/KÖY CAD./SOK.
MEVKİ		 KAPI NO CİNSİ ADA PARSEL   ALANI
M2'Sİ  		   AYLIK
MUHAMMEN
 BEDELİ (TL.)  		  İHALE GEÇİCİ TEMİNATI
(% 3)-(TL) 		  İHALE EK TEMİNATI
(% 20)-TL. 		  İHALE GEÇİCİ  VE EK TEMİNAT TOPLAMI  İHALE
TARİHİ		 İHALE
SAATİ
1 011010004000 ADANA SEYHAN ULUCAMİ ALİ MÜNİF YEĞENAĞA CD. NO: 129A DÜKKAN 140 3        15,00 5.700,00       2.052,00      13.680,00       15.732,00 06.12.2024 14:00
2 011010010001 ADANA SEYHAN ULUCAMİ MEMİŞPAŞA (25009) SOK. NO: 6/2A DÜKKAN 140 13        18,00 6.500,00       2.340,00      15.600,00       17.940,00 06.12.2024 14:00
3 011010089005 ADANA SEYHAN ALİDEDE 29020 SOK. NO: 11 DÜKKAN 82 51        15,70 660,00          237,60        1.584,00         1.821,60 06.12.2024 14:00
4 011010311000 ADANA SEYHAN ULUCAMİ 25014 SOK. NO: 8/A ARSA (OTOPARK) 142 62      116,20 5.000,00       1.800,00      12.000,00       13.800,00 06.12.2024 14:00
5 011010343010 ADANA SEYHAN KARASOKU ABİDİNPAŞA CD.  NO:44 EMİROĞLU VAKIF İŞH. KAT. 2/202 BÜRO 194 14        80,00       10.000,00       3.600,00      24.000,00       27.600,00 06.12.2024 14:00
6 011010343011 ADANA SEYHAN KARASOKU ABİDİNPAŞA CD.  NO:44 EMİROĞLU VAKIF İŞH. KAT. 2/201 BÜRO 194 14        75,00       10.000,00       3.600,00      24.000,00       27.600,00 06.12.2024 14:00
7 011010481002 ADANA SEYHAN AKKAPI 12202 SOK. NO:BİLA ARSA (TARIMSAL AMAÇLI) 3323 1   1.150,11            600,00          216,00        1.440,00         1.656,00 06.12.2024 14:00
8 012010037000 ADANA SEYHAN SARIYAKUP 23012 SOK. NO:3 CAMİ TUVALETİ 104 45        10,00         1.800,00          648,00        4.320,00         4.968,00 06.12.2024 14:00
9 011110006000 ADANA KOZAN  HACIUŞAĞI CAMİKEBİR SOK.  NO: 2/A DÜKKAN 182 2        12,00            400,00          144,00           960,00         1.104,00 06.12.2024 14:00
10 012110004000 ADANA  KOZAN  MAHMUTLU KÜÇÜK CAMİ SOK. NO: 6./1 EV  214 8      100,00            280,00          100,80           672,00            772,80 06.12.2024 14:00
11 331010016061  MERSİN  AKDENİZ  CAMİŞERİF 5228  SOKAK NO:4 YOĞURTPAZARI VAKIF İŞH. KAT.3 NO:301 İLA 311 BÜRO (11 BÜRO- İŞHANI KATI) 74 4      622,00       55.000,00     19.800,00    132.000,00     151.800,00 06.12.2024 14:00
12 331110030000  MERSİN  AKDENİZ  CAMİŞERİF 5226  SOKAK NO:11 BİNA (ESKİ ESER TESCİLLİ) 132 9      385,67       84.000,00     30.240,00    201.600,00     231.840,00 06.12.2024 14:00
13 332010005002  MERSİN  AKDENİZ  İHSANİYE 4911 SOKAK NO:3 CAMİ TUVALETİ 335 10        12,00            110,00            39,60           264,00            303,60 06.12.2024 14:00
14 332010006006  MERSİN  AKDENİZ  CAMİŞERİF 5204 SOKAK NO:7/B CAMİ TUVALETİ 55 1        13,00            160,00            57,60           384,00            441,60 06.12.2024 14:00
15 331090163002 MERSİN TARSUS REŞADİYE  ADANA CD. NO:13/B DÜKKAN 3821 9        16,10         3.000,00       1.080,00        7.200,00         8.280,00 06.12.2024 14:00
16 332090017000  MERSİN  TARSUS  CAMİCEDİT  A.TÜRKEŞ CD. NO:2/A  CAMİ TUVALETİ 119  10         10,00            190,00            68,40           456,00            524,40 06.12.2024 14:00
17 MÜLHAK-334090340001  MERSİN TARSUS KAVAKLI 2402 SOK. NO:19 (17) B.BLOK.ZEMİN-2 MESKEN (KONUT) 709 134      101,00         7.000,00       2.520,00      16.800,00       19.320,00 06.12.2024 14:00
18 MÜLHAK-334090760152  MERSİN  TARSUS  KIZILMURAT 2718 SOK. NO:13  DÜKKAN (ONARIM İHTİYACI BULUNMAKTA) 566 8      110,00         2.000,00          720,00        4.800,00         5.520,00 06.12.2024 14:00
İHALE ŞARTNAMESİ
1- Mülkiyeti Vakıflar İdaresine ait yukarıda  her türlü özelliği belirtilmiş olan vakıf taşınmazlar "Vakıf taşınmazların Kira Genel Şartnamesi" dahilinde,  mevcut haliyle   06 ARALIK  2024  Cuma Günü Saat 14:00'de başlayarak  katılımcısı olanların ilan metninde belirtilen  sırasına göre ,   Çınarlı Mah. Ziyapaşa Bul. No: 47/1-Seyhan/ADANA adresindeki Adana Vakıflar Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasında  2886 Sayılı Yasanın 45. Maddesi gereği , Açık Teklif Usulü  ile hizalarında gösterilen muhammen bedeller üzerinden sözleşme tarihinden 31.12.2025 tarihine kadar kiraya verilecektir.  Kira süresinin sonunda, sürenin uzatılması halinde  taşınmazın emsal ve rayiç bedeli baz alınarak kira artışı yapılacaktır. kira artışını kabul etmeyenlerin kira müddeti uzamamış sayılacak ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 75. maddesi gereğince tahliyesi sağlanacaktır.    
2- Taliplilerin ihaleye girebilmeleri için listede yazılı vakıf taşınmazın hizasında belirtilen geçici ve ek teminat'ın  toplam bedelini,   İdaremizin,  Vakıf  Katılım Bankası  Adana Ticari  Şubesi  "TR98 0021 0000 0002 9541 7000 02"  IBAN No.lu  Adana Vakıflar Bölge Müdürlüğü Mazbut Vakıflar  hesabına yatırılarak  teminat dekontlarını,  şahıs olarak  ihaleye gireceklerin  adrese dayalı nüfus sistemine kayıtlı, yerleşim yeri adres kaydı belgesi ve  T.C.kimlik No.su yazılı  Nüfus Cüzdan  fotokopisi ile, Tüzel kişi yada dernek  olarak gireceklerin ise, kamu tüzel kişiliklerinin yetkili organ kararı, faaliyet kaydı belgesi, yetki belgesi, şirket olarak ihaleye katılacakların ,   Ticaret Sicil Gazetesi, Bilanço, Yetki Belgesi, Faaliyet Belgesi  ile imza sirkülerinin aslı veya tasdikli  suretlerini, vekaleten katılacakların vekaletnamenin aslı veya tasdikli suretlerini ve diğer  belgelerini  en geç  06/12//2024  Cuma   Günü,   Saat 12:00' ye kadar, Adana Vakıflar   Bölge Müdürlüğümüz Yatırım ve Emlak Şubesi  kiralama  birimine elden  teslim etmeleri gerekmektedir. Telgraf, faks, mail yoluyla yapılan müracaatlar geçersizdir.  Geçici teminat mektubu ile müracaat edecekler için; 2886 Sayılı Yasaya göre düzenlenmiş, Limit Dahili Süresiz  Teminat Mektubu  ve teminat mektubunun  teyit yazısının aslı  ihale komisyonuna sunulacaktır. 
3- Şirketlerin sermayesi, ihaleye çıkan gayrimenkulün muhammen bedelinin yıllık toplamından az ise ihaleye katılamaz. Şahıs veya şirketler ortak girmek istedikleri takdirde Noter tasdikli ortaklık beyannameleri getirmeleri zorunludur.
4- Kiracı, İdarenin izni olmadan  taşınmazı  kısmen veya tamamen başkasına kiralayamaz, kullanımını ve sözleşmesini başkasına devir edemez, ortaklık ve iş değişikliği ile tamirat ve  tadilat yapamaz.
5-Kiralanan  taşınmaz hakkında her türlü bilgi , ihale şartları ve kira şartnamesi ihale gününe kadar Bölge Müdürlüğümüz Yatırım ve Emlak  servisinden temin edilebilir.  Açık artırma ihalesine başvuru yapan ve ihaleye katılan her istekli kiralanacak yeri görmüş,  ihalede imzaladığı şartname ve kira sözleşmesindeki şartları okumuş ve peşinen kabul etmiş sayılır. Bu taşınmazların kiralanması ile ilgili her türlü vergi, resim,  harç ve onay ve tasdik giderleri ihalesi üzerinde kalana  aittir   
6- İhalesi üzerinde kalan 5737 Sayılı Vakıflar Kanunun 24.Maddesi gereği olarak;  sözleşme tarihinde üzerinde bina bulunan vakıf taşınmazı Vakıflar Genel Müdürlüğü  adına , yangın, hırsızlık ve doğal afetlere karşı  sigorta ettirmek ve her türlü sigorta giderlerini ödemekle yükümlüdür. Taşınmaz üzerindeki bina, tesis ve eklentilerde kullanılacak, Elektrik, Su varsa doğalgaz  ve benzerlerinin,  sayaçlarını almak, bunlara ilişkin tüm kuruluşlarda  kendi adına abone olmak ve sözleşme düzenlemekle yükümlüdür.
7- Taşınmazı kiralayan ile Noter'den tasdik edilecek Kira Sözleşmesi ve eki " Vakıf Taşınmazları  Kiraya Verilme Genel Şartnamesi" ne mali durumu muteber gelir belgesi bulunan  iki kefil alınacaktır. Kefillerin mali durumu sözleşmenin gereği mali yükümlüğü karşılamalıdır. gerekirse ilgililerden ek belgeler istenecektir . Kira bedelinin tamamının defaten ödenmesi halinde kefil şartı aranmamaktadır. 
8- İhale üzerinde kalan şahıs veya şirket yasal süresi içerisinde idaremiz ile arasında noterden tasdikli  sözleşme yapmadığı takdirde geçici ve ek teminatları bütçeye irad kaydedilir.  Ayrıca 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 84. maddesi uyarınca 1 yıl süre ile tüm kamu ihalelerinden yasaklanacaktır.
9-İdareye kira sözleşmelerinden doğmuş olsun veya olmasın herhangi bir borcu olanlarla, haklarında  tahliye kararı bulunanlar ile sözleşme yapılmaz. Ancak, idareye herhangi bir borcu olmayanlar, haklarında kesinleşmiş yargı kararının infazı veya rızaen tahliyelerinin üzerinden bir yıl geçmesi halinde sözleşme yapılabilir.
10- Üzerinde yapı ve muhtesat bulunan  taşınmazlar mevcut haliyle kiraya verilecektir. Mevcut durumuna göre taşınmazın tamire  ve kullanım amacına göre  bakıma ihtiyacı bulunması halinde idarenin izni ve kontrolünde  tamir, bakım ve onarılmasının  masraf ve tüm giderleri   ihalesi üzerinde kalan ve sözleşme düzenleyen kiracısına ait olacaktır.  Yapılan  masraflar hiç bir şekilde idareden talep edilmeyecektir.  
11-Vakıf taşınmazlardan okul ve ibadethanelere 200 metreden yakın olanlar;  Cafe, Kıraathane, Müzik Evi vb.yerlerde çevreyi rahatsız edici gürültülü işler yapılmayacaktır.
12-Kamu ihalelerinden yasaklılar bu ihaleye kesinlikle iştirak edemezler,  katılmış olsalar dahi sözleşme yapılamaz.
13- Taşınmazlar mevcut durumlarına göre belirlenen  muhammen bedeller üzerinden ihale edilmekte olup; Taşınmazların kullanılabilir hale getirilmesi için yapılacak tüm masraflar idareden izin alınarak kiracı tarafından karşılanacaktır. İdareden izin almak kaydıyla yapılacak her türlü iş ve işlemler Vakfa terk ve teberru edilmiş sayılır. İdaremizin talebi halinde, taşınmazı masrafları kiracı tarafından karşılanmak üzere eski duruma getirmeye ve kiralananda meydana gelen zarar ve ziyanı ayrıca ödemeye zorunludur.  işyeri olarak kullanılacak yerlerin ruhsat vb. işlemleri  kiracıya aittir. Taliplinin taşınmazın mevcut durumunu görerek ihaleye katılması gerekir, ihaleye iştirak edenin taşınmazı görmüş sayılacağından,  ileride idareden taşınmazların kusur  veya eksiklikleri ileri sürülerek tamirat v.b. işlemler için yapılan masrafların talebi, kira indirimi, kira artışı yapılmaması vb. hususlar talep edilmeyecektir.    
14-Kiraya verilen Vakıflar Genel Müdürlüğüne ve  mazbut vakıflara ait taşınmazların kira bedelleri 5737  S. Kanunun 77. Mad.  ve 5035 S. Kanunun 48/4.d bendine göre kira stopajından muaftır. 
15- İhale uhdesinde kalmayan katılımcıların Geçici ve Ek Teminatının iadesi,  ilgilisinin dilekçe ile bildireceği  IBAN nolu   banka hesabına yatırılacaktır.
16-Tuvalet vasıflı taşınmazı kiralayacak olan gerçek/ tüzel kişiler taşınmazın temiz tutulması ve bakımından sorumludur. Cami tuvaletleri sabah  namazı öncesi açılacak ve  yatsı namazı sonrasına kadar açık tutulacaktır. Temizlik ve hijyen kurallarına riayet edilecektir.  İdaremiz tarafından yapılan kontrollerde aksi bir durum tespit edilmesi halinde sözleşme tek taraflı feshedilebilecektir.
17-Listenin 18. sırasında yazılı 3. derecede arkeolojik sit alanında bulunan dükkan vasıflı taşınmazın onarım, tamir ve  bakım ihtiyacı bulunmaktadır. Bu taşınmazın tamir ve bakımı, ruhsat  vb. işlemleri  için  ilgili kurum ve kuruluşlardan alınacak her türlü  izinlerin alınması, onarım, tamir ve bakım ve her türlü masraf ve giderleri  kiracısı tarafından karşılanacaktır.   
18- Açık teklif usulü ile yapılacak ihalede istekli olmaması halinde  ihalenin bitiş tarihinden itibaren 2886 Sayılı Yasanın 49. Maddesi gereği, 50. maddesine göre yazılı teklifleri değerlendirilerek   pazarlık ihalesi yapılacaktır. Pazarlık ihalesine kalan taşınmazlar için ayrıca ilan yapılmayacak olup, Vakıflar Genel Müdürlüğünün www.vgm.gov.tr  web sitesinden ilan metni ve şartnamesi görülebilir. bu hususunda ayrıca idareden de  bilgi alınabilir. pazarlık ilanı ve şartnamesi  Bölge Müdürlüğü İlan Panosuna asılır.   
19-İhale 2886 sayılı Yasa’nın ilgili hükümleri gereğince yapılacak olup, İdaremiz ihaleyi yapıp yapmamakta ve en uygun bedeli tespite serbesttir. 
 İrtibat  Tel: 0 0322 453 21 77  - 0322 459 23 25    (Faks: 0 322 458 17 21 )  –  İnternet  (www. vgm. gov. tr.)                                                           İLAN OLUNUR
#ilangovtr Basın No ILN02128379