Örnek No:55*
T.C.
ADANA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2025/3 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/3 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Çukurova İlçe, Kurttepe Mahallesi, 5804 Ada, 7 Parsel, C Blok 2.Kat 45 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmazdır. Satışa konu taşınmaz tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır.Ana yapının bodrum katında sığınak, kömürlükler, hidrofor ve ortak alanlar, zemin katında apartman girişi, kapıcı dairesi, ortak alanlar, 1. Normal katında 1,2 bb nolu meskenler, diğer normal katların her birinde 2'şer adet bağımsız bölüm numaralı mesken olmak üzere ana yapıda toplam18 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Değerleme konusu 45 nolu bağımsız bölüm 27.12.1994 onay tarihli mimari projesine göre zemin kat batı cepheden sağlanan ana yapı girişine göre ön tarafta veasansör çıkışına göre sağ yan tarafta yer almakta olup kuzey güney ve doğu olmak üzere üç cephelidir. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre yaklaşık net: 118 m², brüt 142 m² olup; salon, mutfak, 3 oda,antre, hol, banyo, 2 adet wc ve 3 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Yerinde yapılan incelemede taşınmazın katı, kattaki konumu, alan (büyüklük) olarak uyumlu, ancak mimariolarak balkonun bir kısmı oda olarak yeniden düzenlenmiş olduğu tespit edilmiştir.Değerleme konusu taşınmazın mutfak, salon ve oda zeminleri parke ve seramik döşeli, ıslak hacim duvarları fayans döşelidir. Duvarları saten boyalı, dış kapısı demir korumalı ahşap kapı ve iç mekan kapıları mobilya kapı, pencereleri pvc doğramadır. Mutfak dolapları hazır mutfak olup mutfak tezgahı granit mermerdir. Taşınmazda ısıtma kombi ile sağlanmaktadır.
Adresi : Güzelyalı Mahallesi 81201 Sokak Kardelen Apartmanı, No:9/1 K:2 D:4Çukurova / ADANA
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 2.705,00 m2 Mesken Net: 118 m², Brüt 142 m²dir.
Arsa Payı : 18/1050 Kıymeti: 3.000.000,00 TL KDV Oranı: %1
İmar Durumu : Ayrık Nizam, Taks:0,40, Kaks:2,40, Konut Alanı yapılaşma şartalarına haizdir.
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 10/06/2025 - 13:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/06/2025 - 13:44 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 15/07/2025 - 13:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/07/2025 - 13:44 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
