Satışa konu taşınmaz 316 ada, 6 parselde yer alıyor. Parsel üzerinde 133 metrekarelik tek katlı mesken ile 5,57 metrekarelik bir wc bulunuyor. Yapının dış cephesi boyalı, giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları ahşap, pencereleri PVC doğramadan yapılmış. Zemin döşemesi kısmen parke kısmen seramik, duvar ve tavanlar boyalı. Mutfak dolapları hazır imalat olup tezgah mermerit. Islak hacimlerde fayans kaplama mevcut. Taşınmazda ısıtma soba ve klima ile sağlanıyor.
Değer Tespiti ve İmar Durumu
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tanımına göre 3/A yapı sınıfında yer alan ev için değer tespiti yapıldı. Yapıların yıpranma durumuna göre amortisman oranı uygulanarak taşınmazın kıymeti 3 milyon 32 bin 500 TL olarak belirlendi. Ceyhan Belediye Başkanlığı’nın yazısına göre taşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında konut alanında bulunuyor.
Satış Süreci ve Tarihleri
İlk artırma 20 Ekim 2025 saat 13.38’de başlayacak ve 27 Ekim 2025 saat 13.38’de sona erecek. Satış gerçekleşmezse ikinci artırma 20 Kasım 2025 tarihinde başlayacak ve 27 Kasım 2025’te tamamlanacak. KDV oranı %20 olarak uygulanacak. Ayrıca tapu kaydında Ceyhan Aile Mahkemesi’nin 2021/171 esas sayılı ihtiyati tedbiri bulunduğu belirtildi.
Yatırımcılar İçin Önemli Fırsat
Ceyhan’ın merkezi konumlarından birinde bulunan bu taşınmaz, hem oturum hem de yatırım amaçlı alıcılar için dikkat çekici bir fırsat olarak değerlendiriliyor. Açık artırmaya katılmak isteyenler, detaylı bilgiye esatis.uyap.gov.tr üzerinden ulaşabilecek.
