Gayrimenkul sahiplerini yakından ilgilendiren bu güvenlik önlemi, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün "İşlem Yapılmaz Beyan Tesisi" hizmetiyle sağlanıyor. Bu hizmet sayesinde, tapu siciliniz üzerine bir kısıtlama koyarak, sizden habersiz ve izniniz olmadan herhangi bir satış, devir veya ipotek işlemi yapılmasını engelleyebilirsiniz.
E-DEVLET ÜZERİNDEN TAPU KİLİTLEME NASIL YAPILIR?
Tapu kilitleme işlemi, birkaç basit adımla e-Devlet Kapısı üzerinden kolayca gerçekleştirilebiliyor. İşte izlemeniz gereken adımlar:
e-Devlet'e Giriş Yapın: Öncelikle www.turkiye.gov.tr adresine T.C. kimlik numaranız ve şifrenizle giriş yapın.
Web Tapu Hizmetini Bulun: Arama çubuğuna "Web Tapu" veya "Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü" yazarak ilgili hizmet sayfasına ulaşın.
Beyan İşlemlerine Girin: Açılan Web Tapu portalında, sol tarafta bulunan menüden "Beyan İşlemleri" sekmesine tıklayın.
İşlem Yapılamaz Beyanı Oluşturun: Açılan seçenekler arasından “İşlem Yapılamaz Beyan Tesisi” seçeneğini tıklayın. Bu ekranda üzerinize kayıtlı olan tüm taşınmazlar listelenecektir.
Kısıtlama Talebini Onaylayın: Güvenlik altına almak istediğiniz taşınmazları seçerek "İşlem Yapılamaz Beyanı" oluşturma talebinizi onaylayın.
Bu işlemi tamamladığınızda, seçtiğiniz taşınmazlar üzerine bir şerh konulur ve sizin bilginiz ve onayınız olmadan tapuda hiçbir işlem yapılamaz hale gelir.
TAPU KISITLAMA (İŞLEM YAPILMAZ BEYAN TESİSİ) NEDİR VE NE İŞE YARAR?
Tapu Kısıtlama, vatandaşların mülkiyet haklarını dolandırıcılık gibi kötü niyetli girişimlere karşı korumak amacıyla sunulan bir güvenlik hizmetidir. e-Devlet üzerinden oluşturulan "İşlem Yapılamaz Beyan Tesisi" ile adınıza kayıtlı gayrimenkuller üzerinde, tapu müdürlüklerinde sizden habersiz bir işlem yapılması tamamen engellenir.
Güvenlik Sağlar: Tapunuzun sahte vekaletname veya sahte kimlik gibi yöntemlerle başkaları tarafından işlem görmesini önler.
Kontrol Sizde Olur: Herhangi bir tapu işlemi (satış, bağış, ipotek vb.) yapılmak istendiğinde, sistem işlemi durdurur ve kayıtlı telefon numaranıza SMS ile bildirim gönderir. İşlemin devam edebilmesi için bizzat tapu müdürlüğüne giderek yazılı onay vermeniz gerekir.
Esneklik Sunar: Kısıtlamayı kaldırmak istediğinizde, yine e-Devlet üzerinden veya tapu müdürlüklerine bizzat başvurarak beyanınızı kolayca iptal edebilirsiniz.
Bu basit ama etkili yöntemle, değerli mülklerinizi dijital çağın risklerine karşı güvence altına alabilirsiniz.
