İnşaat Mühendisleri Odası (İMO) Adana Şube Başkanı Hıdır Çak, ilçe belediyelerinde uzayan ruhsat süreçlerinin istihdamdan mali krize kadar birçok alanı vurduğunun altını çizdi.
‘KAMUSAL BİR SORUN’
Ruhsat sorununu hemen hemen tüm ilçe belediyelerinin uygulamalarında yaşanan bir problem olduğunu söyleyen Başkan Çak, “İlçe belediyelerimizde makul süreleri fazlasıyla aşan ruhsat süreçleri yaşanmaktadır. Ruhsat sürelerinin uzaması sadece sektörel bir sorun da değildir, aynı zamanda halkın güvenli ve uygun maliyetli konut ihtiyacını doğrudan etkileyen bir kamusal meseledir. Süreçlerin hızlanması, sadece inşaat sektörünün değil, ülkenin genel ekonomik ve sosyal yapısının yararına olacağı açıktır” dedi.
İSTİHDAMA ENGEL OLUYOR, MALİ KRİZLER YARATIYOR
Ülke genelinde ve kentte yaşanan işsizlik sorunları ortada iken, istihdam sağlamada önde gelen inşaat sektöründe; ilçe belediyelerinde yaşanan ruhsat gecikmelerinin yarattığı sorunların inşaat sektörü kadar toplumu da etkilediğine dikkat çeken Hıdır Çak, “Belediyelerin inşaat ruhsatlarını geciktirmesi, sadece bürokratik bir aksaklık değil, ekonomik çarkların yavaşlamasına, çalışanın işsiz kalmasına, firmaların mali krizlerle karşı karşıya gelmesine ve genel olarak sektördeki yatırım ortamının bozulmasına yol açan bir engeldir” diye konuştu.
‘İŞİN LİYAKATLA YAPILMASI ÖNEMLİ’
Ruhsat süreçlerinin hızlandırılması ve şeffaflaştırılmasının sektörün sürdürülebilirliği ve ülke ekonomisine katkısı açısından büyük önem taşıdığına vurgu yapan Başkan Çak, şu ifadelere yer verdi:
“Bu süreçlerin hızlandırılması ve iyileştirilmesi, hem inşaat sektörü üzerindeki ekonomik baskıyı hafifletecek hem de vatandaşların daha hızlı bir şekilde can ve mal güvenliği açısından uygun konutlara kavuşmasına imkân tanıyacaktır.
İmar ruhsat süreçlerinin uzamasının nedenleri genellikle çok katmanlıdır ve idari, hukuki, teknik ve mali boyutları içerir. Belediyelerimiz, ruhsat süreçlerinin uzamasına neden olan sorunları detaylarıyla inceleyip gidermelidir. Gerekli adımların tam ve etkin bir şekilde uygulanması, ‘zaman ve ekonomik kayıpları’ minimize edecektir.
Ruhsat süreçlerini şeffaf, hızlı ve hatasız uygulanmasında önem arz eden ‘E-Ruhsat’ sistemi, tüm ilçe belediyelerimizce tam entegrasyonu sağlanarak kullanılmalıdır. Belediyelerde ilgili birimlerde çalışanların işlerini liyakatle yapması da ayrıca önemlidir.”
‘İMARSIZ, PLANSIZ, RUHSATSIZ, DENETİMSİZ YAPILAŞMA SÜRECİ’
Çukurova Metropol yazarı Murat Yıldız’a konuşan İMO Adana Şube Başkanı Hıdır Çak, imar planlarında sık yapılan değişimlerle ilgili tepkileri de değerlendirdi.
İmar planındaki sık değişimlerin en önemli nedeninin planlı bir kentleşmenin yaşanmamış olmasından kaynaklandığını belirterek, “Adana da bu plansızlıktan epeyce nasibini almış bir şehirdir. Adana; imarsız, ruhsatsız, denetimsiz yapılaşması ile çarpık bir kentleşme süreci yaşamıştır. Plansız şehirleşme ve denetimsizlik yıllardır devam etmektedir” dedi.
Bütüncül planlamanın olmaması, öncesinde atılan yanlış adımların imar sürecini oldukça sorunlu hâle getirdiğini kaydeden Başkan Çak, “Kısmi imar değişimleri de çoğu zaman sorunu çözmekten ziyade yeni sıkıntılar doğurmuştur ve doğurmaktadır” diye konuştu.
‘KENT KÜLTÜRÜNE ZARAR VERİYOR’
Çok sık yapılan imar değişikliklerinin trafik yükünü artırdığını, yolların kapasitesinin yetersiz kalmasına neden olduğunu söyleyen Başkan Çak, “Bu da dolayısıyla trafik sıkışıklığını artıran bir etken olmaktadır. İmar değişiklikleri, nüfus yoğunluğunu artırdığında, mevcut altyapı yükü kaldıramadığından sık sık arızalar ve hizmet yetersizlikleri yaşanmasına neden olmaktadır. Kent dokusu sürekli değiştiği için mahallelerin kimliğini olumsuz etkileyerek kent kültürünün zayıflamasına da neden olmaktadır” ifadelerine yer verdi.
‘PLANLAMA RANT ODAKLI OLMAMALI’
Şehir planlamasında esas alınması gereken değerin rant olmaması gerektiğinin altını çizen Başkan Çak, “Bakanlık tarafından da özel alanlar, yerel dinamikler göz ardı edilerek imar değişiklikleriyle ranta açılmaktadır. Oysaki şehre ilişkin planlar çevresel, ekonomik, sosyal ve toplumsal yaşamın niteliğini etkileyen özellikler taşırlar. Bu genel bağlamdan hareketle; kente dair değişik ölçekli planların bütüncül bir anlayışla hazırlanması, tarım, sanayi, endüstri vb. sektörlere ait yapıların belirli merkezlerde toplanması, kolay ulaşılabilir olması gerekmektedir” dedi.
İmar planlarında atılan her adımın gelecek kuşaklara nasıl bir kent bırakılacağının, kentlerin geleceğinin nasıl şekilleneceğinin emaresini taşıdığını ifade eden Başkan Çak, “Atılan adımlarda bu değerler göz önünde bulundurulmalıdır” diye konuştu.
