Oda, yoğun ağaç dokusuna sahip alanın dere yatağı havzasında yer aldığını ve yapılaşmanın taşkın risklerini artırabileceğini belirterek itiraz dilekçesini Adana Büyükşehir Belediyesi’ne sundu.
Çukurova ilçesi Kurttepe Mahallesi 5865 ada 2 ve 3 parselleri kapsayan Uygulama İmar Planı Değişikliği, Adana Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 17 Nisan 2026 tarihli ve 122 sayılı kararıyla kabul edilmiş, 5 Mayıs 2026 tarihinden itibaren bir ay süreyle askıya çıkarılmıştı.
İMO Adana Şubesi adına itiraz dilekçesini teslim eden Şube Başkanı Hıdır Çak, plan değişikliğine ilişkin değerlendirmelerde bulundu.
“Alanın Büyük Bölümü Yoğun Ağaç Dokusundan Oluşuyor”
Söz konusu arazinin Turgut Özal Bulvarı üzerinde Hasan Usta Kavşağı’nda bulunduğunu belirten Çak, alanın halen veterinerlik hizmetleri amacıyla kullanılan bir kamu alanı olduğunu ifade etti.
Çak, şu değerlendirmeyi yaptı:
"Parsellerin yaklaşık yüzde 95'i yoğun ağaç dokusundan oluşmaktadır. Alanda çok sınırlı yapılaşma bulunmaktadır. Yaklaşık 35 dönümlük bu alan, Çukurova Belediyesi tarafından iki ayrı parsele bölünmüş ve Uygulama İmar Planı yapılmasına ilişkin tüm yetkilerin Adana Büyükşehir Belediyesi Başkanlığına devredilmesi yönünde karar almıştır"
“Reddedilen Plan Üç Ay Sonra Yeniden Kabul Edildi”
Aynı plan değişikliği talebinin daha önce Adana Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından reddedildiğini hatırlatan Çak, sürece ilişkin şu bilgileri paylaştı:
"Adana Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 13.02.2026 tarih ve 49 sayılı kararıyla; talep edilen plan değişikliği, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun Ek 8'inci maddesine aykırılık taşıdığı, yapı yoğunluğunu artırdığı ve yoğun ağaç dokusuna sahip alanın kentsel ekolojik denge açısından korunması gerektiği gerekçeleriyle reddedilmiştir.
Ancak aynı talep, reddedilmesine neden olan gerekçeler ortadan kalkmamış olmasına rağmen, yalnızca 'mevcut ağaç dokusuna isabet eden ağaçların Adana Büyükşehir Belediyesi'nin uygun göreceği alanlara taşınacağı' yönünde bir plan notu eklenerek yeniden gündeme getirilmiş ve 17.04.2026 tarihinde kabul edilmiştir."
Çak, yeni planla Defterdarlık Hizmet Binası için 2.40 emsal ve 17 kata kadar, Veterinerlik Kontrol Hizmet Binası için ise 1.20 emsal ve 10 kata kadar yapılaşma öngörüldüğünü belirterek bunun bölgedeki yapı yoğunluğunu artıracağını savundu.
“Bölge Dere Yatakları Havzasında Yer Alıyor”
Planlama alanının bulunduğu bölgenin taşkın riski taşıdığına dikkat çeken Hıdır Çak, şu ifadeleri kullandı:
"Kurttepe Kavşağı'nın doğusunda, Süleyman Demirel Bulvarı'ndan itibaren başlayan bölge dere yatakları havzası içerisinde yer almaktadır. Yapılaşmaya açılmak istenen parseller havzanın tam ortasında bulunan ve günümüze kadar yapılaşmamış kalan tek bölgedir.
Dere yataklarının imara açılması; su baskını risklerini artıran, can ve mal kayıplarına yol açabilecek sonuçlar doğuran son derece sakıncalı bir uygulamadır. Doğal afet güvenliği açısından bu tür alanların korunması ve yapılaşmadan uzak tutulması esastır."
İklim değişikliğinin etkisiyle aşırı yağışların arttığını vurgulayan Çak, son yıllarda yaşanan sel ve taşkın olaylarının bu tür alanların korunmasının önemini ortaya koyduğunu ifade etti.
Altyapı ve Afet Etkilerine Dikkat Çekildi
Plan değişikliğiyle yapı yoğunluğu ve bina yüksekliklerinin artırıldığını belirten Çak, buna rağmen ulaşım, trafik, altyapı, otopark, yağmur suyu drenajı ve afet güvenliği üzerindeki etkilerin kamuoyuna teknik verilerle açıklanmadığını söyledi.
"Yüksek yoğunluklu yapılaşma kararlarının; zemin özellikleri, afet erişilebilirliği, tahliye senaryoları ve acil durum yönetimi açısından kapsamlı biçimde değerlendirilmesi gerekir" dedi.
“İller Bankası Arazisi Alternatif Olarak Değerlendirilebilir”
Defterdarlık hizmetleri için ihtiyaç duyulan kamu hizmet alanının farklı bir bölgede karşılanabileceğini belirten Çak, eski İller Bankası arazisinin bu amaçla kullanılabileceğini ifade etti.
Çak, "İller Bankası alanının önemli bir bölümü daha önce resmi kurum kullanımından çıkarılarak konut ve ticaret alanına dönüştürülmüştür. Kamu hizmeti için ihtiyaç duyulan yönetim alanının, doğal yapısını koruyan veterinerlik arazisi yerine bu bölgede planlanması mümkündür" ifadelerini kullandı.
“Ağaçların Taşınması Çözüm Değil”
İMO Adana Şubesi’nin itiraz gerekçeleri arasında, plan notlarında yer alan ağaçların taşınmasına yönelik düzenleme de bulunuyor.
Konuya ilişkin değerlendirmede bulunan Çak, "Planlama alanındaki ağaçların taşınarak korunabileceğine ilişkin yaklaşımın bilimsel ve teknik gerçeklikle bağdaşmadığını düşünüyoruz. Ayrıca bu yaklaşım, plan notlarında yer alan çevre mevzuatına uyulacağı yönündeki hükümlerle de çelişmektedir" dedi.
“Sürecin Takipçisi Olacağız”
İtiraz dilekçesinin 2 Haziran 2026 tarihinde Adana Büyükşehir Belediyesi’ne teslim edildiğini belirten Hıdır Çak, açıklamasını şu sözlerle tamamladı:
"Bizim itirazımız bir kamu hizmetine değil; doğal alanların korunmasına, taşkın risklerinin dikkate alınmasına ve planlama kararlarının kamu yararı doğrultusunda alınmasına yöneliktir. İMO Adana Şubesi olarak Adana'nın yeşil alanlarının, doğal değerlerinin ve geleceğinin korunması gerektiğine inanıyoruz. Bu sürecin takipçisi olmaya ve kamuoyunu bilgilendirmeye devam edeceğiz."
