ADANA’DA KONUT VE İŞ YERİ KİRALARI YÜZDE 39,62’Yİ AŞAMAYACAK
Eylül ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde, artış oranı yüzde 39,62 seviyesini geçemeyecek. Adana genelinde özellikle merkez ilçeler Seyhan, Çukurova, Yüreğir ve Sarıçam’da kiraların geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre ciddi artış gösterdiği bilinirken, yeni oran kiracıların bütçesini belirleyecek temel kriter olacak.
GEÇEN AY YÜZDE 41,13’TÜ
Ağustos ayında kira artış oranı yüzde 41,13 olarak uygulanmıştı. Bu ay ise oran, TÜFE’nin on iki aylık ortalamasına göre yüzde 39,62 olarak hesaplandı. Böylece geçen aya göre kiralarda daha düşük bir artış oranı geçerli olacak.
UZMANLAR: “KİRA PİYASASI ÜZERİNDEKİ BASKI SÜRÜYOR”
Gayrimenkul uzmanlarına göre, kira artış oranı yüzde 39,62’de sabitlense de Adana’da artan konut talebi ve maliyetler kiraları yükseltmeye devam ediyor. Uzmanlar, enflasyonun yanı sıra emlak vergisi ve tapu harçlarını doğrudan etkileyen rayiç bedellerin de önümüzdeki dönemde kira fiyatlarını şekillendireceğini belirtiyor.
RAYİÇ BEDEL ETKİSİ ADANA’DA DA HİSSEDİLECEK
Belediyeler bünyesinde 4 yılda bir belirlenen arsa rayiç bedellerindeki artış, emlak vergilerinde yükselişe yol açacak. Uzman görüşlerine göre, maliyetlerin artması ev sahiplerini zorlayacak ve bu durum kiralara da yansıyacak. Adana’da özellikle yeni konut bölgelerinde rayiç bedel artışlarının daha belirgin olacağı öngörülüyor.
