Kozan Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yayımlanan ilana göre, 2025/1 esas dosya kapsamında satış işlemi yapılacak. Satışa konu olan taşınmaz Adana ili Kozan ilçesi Tufanpaşa Mahallesi 284 ada 5 parselde yer alıyor. Tapu kaydında kargir ev, ahır ve zeytinlik vasfıyla kayıtlı olan taşınmazın belediye imar durumu da mevcut.
Taşınmazın Genel Özellikleri
Arsanın yüzölçümü 4.346 metrekare olarak kaydedildi. Taşınmaz üzerinde %50 oranında yıpranmış iki adet tek katlı mesken bulunuyor. Bu yapılardan biri 98 metrekare, diğeri ise 100 metrekare büyüklüğünde. Ayrıca taşınmazın içinde ahır ve çeşitli zeytin ağaçları yer alıyor.
Değerleme ve Bedel Dağılımı
Taşınmaz için hazırlanan bilirkişi raporuna göre, arsanın değeri 22 milyon 616 bin 584 TL olarak hesaplandı. Yapıların toplam değeri 1 milyon 450 bin TL, ağaçların değeri ise 72 bin TL olarak belirlendi. Böylece taşınmazın toplam muhammen kıymeti 24 milyon 138 bin 984 TL oldu.
İmar Durumu
Taşınmaz 4 kata kadar yapılaşmaya uygun imar planı içinde bulunuyor. Ayrıca imar planına göre parselin bir kısmı 10 metrelik imar yolu ve doğu geçiş çevre yolu içerisinde kalıyor. Bu durum ileride yapılacak projeler açısından önem arz ediyor.
Adres ve Konum
Satışa konu olan taşınmaz, Kozan ilçesi Tufanpaşa Mahallesi 284 ada 5 parselde yer alıyor. Merkezî konumu ve geniş yüzölçümüyle dikkat çeken taşınmaz, yatırımcılar için önemli fırsatlar sunuyor.
İhale Tarihleri
İlk artırma 8 Ekim 2025 saat 13:42’de başlayacak ve 15 Ekim 2025 saat 13:42’de sona erecek. İkinci artırma ise 11 Kasım’da başlayacak ve 18 Kasım 2025 tarihinde tamamlanacak. Satış işlemleri esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden elektronik ortamda yapılacak.
Yatırımcılar İçin Fırsat
Yetkililer, geniş arsa büyüklüğü, imar durumu ve ek yapıların varlığı nedeniyle taşınmazın yatırımcılar için cazip olduğunu belirtiyor. Hem konut hem de tarım amaçlı kullanıma uygun olan taşınmaz, Kozan’ın gelişen bölgelerinden birinde yer alıyor.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
