Örnek No:55*
T.C.
ADANAGAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/225 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/225 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İhalesi yapılacak taşınmaz tapu kaydında Adana İl, Çukurova İlçe, HUZUREVLERİ Mahalle/Köy, 5060 Ada, 7 Parsel, zemin kat 21 nolu bağımsız bölüm, nitelik: işyeri olarak kayıtlıdır. Borçlu hissesi tamdır. Taşınmaz üzerinde mahkemece bilirkişi incelemesi yapılmış olup bilirkişi heyetinin tespitleri şu şekildedir. Dava konusu taşınmaz Adana İli Çukurova İlçesi Huzurevleri Mahallesi 5060 Ada 7 parsel 21 NOLU Bağımsız Bölüm üzerinde, adres olarak ise Adana İli, Çukurova İlçesi, HuzurevleriMahallesi Alparslan TÜRKEŞ Bulvarı, Özserinyol Apartmanı NO:307 adresi üzerinde üzerinde bulunmaktadır. Dava konus yer 0.40 TAKS 2.40 Emsal Ayrık nizam olarak planlanmıştır. Dava konusu taşınmaz 966 m² yüzölçümünde, Bir Zemin Bir Bodrum On Normal Katlı Kargir Apartman vasfında olup zemin katda kapıcı dairesi ve 3 adet işyeri olmak üzere toplamda 23 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. 22.10.1987 tarih ve 8/35 sayılı yapı ruhsatı olduğu ve yapı kullanma izin belgesinin bulunmadığı öğrenilmiştir. Bina girişine göre arka konumda ve güney batı cephelidir. Mesken girişi olarak bina yanından teras alanı girişi yapılmıştır. Mimari projesine göre 2 oda büro banyo wc olmasına rağmen zeminde 1 oda 1 salon oturma odası+mutfak banyo wc mahallerinden oluşmaktadır.Dava konusu taşınmaz 51 m² net 57 m² brüt alanlıdır. Islak hacimlerzemini seramik, iç kapılar ahşap, duvarlar saten boya, pencereler ise pvc dir. Giriş ahşap ve demir doğramadır. Binanın hasarsız olduğu görülmüştür. Dava konusu taşınmaz metro durağına yakın Adana merkezin kuzeyinde konumludur. Taşınmaz değerinin 27.520*57 TL ~=1.570.000,00 TL olabileceği tespit edilmiştir. Taşınmazın tapu kaydında işyeri nitelikli olması nedeniyle KDV oranı %20 olarak belirlenmiştir.
Adresi : Huzurevleri Mahallesi, Alparslan TürkeşBulvarı, Özserinyol Apartmanı No:307 Çukurova / ADANA
Yüzölçümü : Anataşınmazın yüzölçümü: 966 m2, bağımsız bölüm brüt: 57 m2, net 51 m2
Arsa Payı : 18/966
İmar Durumu : 0.40 TAKS 2.40 Emsal Ayrık nizam olarak planlanmıştır.
Kıymeti : 1.570.000,00 TL KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/03/2025 - 14:43
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 18/03/2025 - 14:43
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/04/2025 - 14:43
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 10/04/2025 - 14:43

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın No ILN02156801